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正 文与征求意见稿相比,正式文件只是操作性(技术性)调整,而统一行业标准、消除监管套利、打破刚性兑付、实现穿透式监管等核心目标没有丝毫改变或弱化迹象。一、资产新规新旧版本的比较对比新旧版本,两者最主要区别可能表现在以下几个方面:一是过渡期较此前延长一年半至2020年底,基本覆盖大部分非标资产。很多观点将此视为重大利好,认为这是政策对市场作出的妥协。凡事有果必有因。此次过渡期的延长并不简单是市场与政策博弈的结果,更是政策部门科学论证后的产物。新规不是如征求意见稿般笼统的给出了简单的期限,而是详细制定了后续业务调整的路线图和整改安排,进一步体现出了监管政策的科学性和完备性。

然而,在一些业内人士看来,虽然限房价一定程度上有利于控制房价稳定市场,但也将不可避免地将会留下后遗症。比如是否会造成楼盘品质下降,有待市场验证。既然售价不能突破,不排除一些房企为了追求利润,刻意控制成本,甚至偷工减料。尤其是精装,目前虚高现象屡见不鲜,已成为购房者维权的重灾区。土拍新政下,精装虚高现象可能愈演愈烈。后续如何更好地进行监管,这对相关部门来说,显然是一个不小的考验。

因一起资产并购案,美畅新材早在2016年9月份进入投资者的视线。2016年9月12日晚间,A股公司四方达(300179.SZ)宣布与美畅新材签署重组股权合作备忘录,以19.50亿元的估值价格,受让后者100%股权。随后披露的财务数据,颇让关注者震惊:2015年成立的美畅新材次年前三季度虽然很快盈利,但截至披露财务的最新报告期(2016年前三季度),该公司的总资产和净资产分别不过1.85亿元、1.60亿元,可其估值却达到19.50亿元,参照净资产所得的增值率高达11倍之多。对此,四方达当时给出的估值依据是,“主要根据美畅新材的未来盈利能力。”

深陷“越补越亏,越亏越补”“任何机会主义永远没有前途,做人、做事要靠谱。”“绿色是汽车行业必须回答的问题,节能环保事关生死存亡。”2016年,江淮汽车集团董事长安进公开发表了上述观点,这位被看做低调、谦和、理性、务实的舵手,却没有握稳手中的方向盘。

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